Descrição Geral
Oportunidade de Investimento ou Moradia Inteligente
Apresentamos esta unidade exclusiva no Rio Stay, um dos apart-hotéis mais requisitados da região. Com 50 m² de área privativa e uma planta inteligentemente distribuída em 2 quartos, este flat combina o conforto de uma residência com a praticidade de um serviço de hotelaria 5 estrelas.
O imóvel é entregue moderno, funcional e totalmente climatizado, sendo uma excelente opção tanto para quem busca morar próximo ao hub de negócios da Barra quanto para investidores focados em renda com aluguel por temporada (Airbnb).
Análise do Consultor: Este é um dos poucos produtos na região que entrega 2 quartos reais dentro de uma estrutura de apart-hotel. O ticket de venda está alinhado com o mercado, e a possibilidade de gestão direta pelo proprietário (Airbnb) potencializa o ROI (Retorno sobre Investimento) acima da média dos imóveis residenciais comuns.
Características do Imóvel
- Planta Versátil: 2 quartos configurados para máxima ocupação (Quarto principal com cama de casal grande e segundo quarto com sofá-cama).
- Conforto Térmico: Sistema de ar-condicionado instalado.
- Área Social: Sala aconchegante integrada à varanda com vista interna para o jardim, garantindo silêncio e privacidade.
- Conveniência: Cozinha privativa equipada e área com máquina de lavar própria.
- Conectividade: Wi-Fi gratuito já disponível na unidade.
Diferenciais e Infraestrutura de Lazer (Padrão Resort)
O condomínio Rio Stay oferece uma experiência completa de lazer e serviços, garantindo alta valorização e liquidez:
- Bem-estar: Piscina, Spa relaxante e Academia de última geração.
- Comodidade: Restaurante interno, Mini Mercado (Grab & Go) e Lavanderia.
- Serviços de Hotelaria: Portaria 24 horas, serviço de camareira e estacionamento incluso.
- Eventos: Salão de festas disponível para os moradores e hóspedes.
Localização Estratégica
Situado na Rua Pedro Calmon, o imóvel goza de uma localização privilegiada:
- Business & Eventos: Ao lado do Rio Centro e do Parque Olímpico.
- Acesso: Facilidade de deslocamento para a Barra da Tijuca, Linha Amarela e Transolímpica.
- Demanda: Região com altíssima procura por executivos e turistas de eventos.
Informações Comerciais
- Valor de Venda: R$ 420.000,00
- Condomínio: R$ 1.700,00 (Inclui infraestrutura de lazer e serviços)
- Documentação: 100% regularizada (Aceita financiamento)
- Gestão: Unidade liberada para locação via Airbnb e plataformas digitais.
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