{"id":21735,"date":"2026-03-27T18:56:32","date_gmt":"2026-03-27T18:56:32","guid":{"rendered":"https:\/\/daniloimoveisrio.com.br\/?post_type=estate_property&p=21735"},"modified":"2026-03-27T19:13:27","modified_gmt":"2026-03-27T19:13:27","slug":"flat-rio-stay-2-quartos-com-infraestrutura-completa-de-hotelaria","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/daniloimoveisrio.com.br\/en\/imovel\/flat-rio-stay-2-quartos-com-infraestrutura-completa-de-hotelaria\/","title":{"rendered":"Flat Rio Stay \u2013 2 Quartos com Infraestrutura Completa de Hotelaria"},"content":{"rendered":"

Oportunidade de Investimento ou Moradia Inteligente<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Apresentamos esta unidade exclusiva no Rio Stay<\/strong>, um dos apart-hot\u00e9is mais requisitados da regi\u00e3o. Com 50 m\u00b2 de \u00e1rea privativa<\/strong> e uma planta inteligentemente distribu\u00edda em 2 quartos<\/strong>, este flat combina o conforto de uma resid\u00eancia com a praticidade de um servi\u00e7o de hotelaria 5 estrelas.<\/p>\n\n\n\n

O im\u00f3vel \u00e9 entregue moderno, funcional e totalmente climatizado, sendo uma excelente op\u00e7\u00e3o tanto para quem busca morar pr\u00f3ximo ao hub de neg\u00f3cios da Barra quanto para investidores focados em renda com aluguel por temporada (Airbnb)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

An\u00e1lise do Consultor:<\/strong> Este \u00e9 um dos poucos produtos na regi\u00e3o que entrega 2 quartos reais dentro de uma estrutura de apart-hotel. O ticket de venda est\u00e1 alinhado com o mercado, e a possibilidade de gest\u00e3o direta pelo propriet\u00e1rio (Airbnb) potencializa o ROI (Retorno sobre Investimento) acima da m\u00e9dia dos im\u00f3veis residenciais comuns.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Caracter\u00edsticas do Im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Planta Vers\u00e1til:<\/strong> 2 quartos configurados para m\u00e1xima ocupa\u00e7\u00e3o (Quarto principal com cama de casal grande e segundo quarto com sof\u00e1-cama).<\/li>\n\n\n\n
  • Conforto T\u00e9rmico:<\/strong> Sistema de ar-condicionado instalado.<\/li>\n\n\n\n
  • \u00c1rea Social:<\/strong> Sala aconchegante integrada \u00e0 varanda com vista interna para o jardim<\/strong>, garantindo sil\u00eancio e privacidade.<\/li>\n\n\n\n
  • Conveni\u00eancia:<\/strong> Cozinha privativa equipada e \u00e1rea com m\u00e1quina de lavar pr\u00f3pria.<\/li>\n\n\n\n
  • Conectividade:<\/strong> Wi-Fi gratuito j\u00e1 dispon\u00edvel na unidade.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    Diferenciais e Infraestrutura de Lazer (Padr\u00e3o Resort)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    O condom\u00ednio Rio Stay oferece uma experi\u00eancia completa de lazer e servi\u00e7os, garantindo alta valoriza\u00e7\u00e3o e liquidez:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Bem-estar:<\/strong> Piscina, Spa relaxante e Academia de \u00faltima gera\u00e7\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n
    • Comodidade:<\/strong> Restaurante interno, Mini Mercado (Grab & Go) e Lavanderia.<\/li>\n\n\n\n
    • Servi\u00e7os de Hotelaria:<\/strong> Portaria 24 horas, servi\u00e7o de camareira e estacionamento incluso.<\/li>\n\n\n\n
    • Eventos:<\/strong> Sal\u00e3o de festas dispon\u00edvel para os moradores e h\u00f3spedes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
      \n\n\n\n

      Localiza\u00e7\u00e3o Estrat\u00e9gica<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

      Situado na Rua Pedro Calmon, o im\u00f3vel goza de uma localiza\u00e7\u00e3o privilegiada:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Business & Eventos:<\/strong> Ao lado do Rio Centro<\/strong> e do Parque Ol\u00edmpico<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
      • Acesso:<\/strong> Facilidade de deslocamento para a Barra da Tijuca, Linha Amarela e Transol\u00edmpica.<\/li>\n\n\n\n
      • Demanda:<\/strong> Regi\u00e3o com alt\u00edssima procura por executivos e turistas de eventos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \n\n\n\n

        Informa\u00e7\u00f5es Comerciais<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
          \n
        • Valor de Venda:<\/strong> R$ 420.000,00<\/li>\n\n\n\n
        • Condom\u00ednio:<\/strong> R$ 1.700,00 (Inclui infraestrutura de lazer e servi\u00e7os)<\/li>\n\n\n\n
        • Documenta\u00e7\u00e3o:<\/strong> 100% regularizada (Aceita financiamento)<\/li>\n\n\n\n
        • Gest\u00e3o:<\/strong> Unidade liberada para loca\u00e7\u00e3o via Airbnb e plataformas digitais.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

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