Ipanema lidera lançamentos na Zona Sul
Incorporadoras têm comprado prédios inteiros, derrubado tudo e erguido espigões de estúdios e residenciais de luxo, em um ritmo de construção que contrasta com o tom calmo de bairros vizinhos. Um dos endereços mais exclusivos e caros do Brasil, Ipanema vive hoje um boom de lançamentos que chama atenção até para seus próprios padrões.
Segundo levantamento inédito do Sinduscon-Rio e da Brain Inteligência Estratégica, o número médio de unidades residenciais lançadas em Ipanema cresceu 294% entre 2022 e 2024. A média anual saltou de 63 unidades, no triênio 2019–2021, para 214 nos últimos três anos.
Só em 2024, até maio, foram lançadas 135 unidades no bairro — mais do que o triplo do Leblon (32) e número muito superior ao da Gávea, Jardim Botânico e Lagoa, que não tiveram nenhum novo lançamento registrado.
O cenário se repete ao longo de todo o ano: Ipanema soma 254 unidades colocadas no mercado até agora, contra 89 no Leblon. E o apetite segue alto, mesmo com preços que não param de subir.
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